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최종 업데이트: 2026-04-24 11:42
2024타경562783
인천지방법원 본원 6계(032-860-1631)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로744번3길 42, 천우명가 씨동 2층 205호
(인천광역시 서구 불로동 802-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 37.13㎡ (11.23평)
건물: 63.05㎡ (19.07평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검단로744번3길 42, 천우명가 씨동 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 송은채 / 송은채 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인:농협은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-19 |
감정가
166,000,000
최저가
81,340,000
보증금
8,134,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 113,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 이재연 |
| 차순위 입찰가 | 105,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 166,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 116,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 81,340,000 |
진행 메모
매각 : 113,100,000 원 (68.13%)
(입찰 4 명,매수인:인천 이재연 / 차순위금액 105,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 13.11.20 | 63.045㎡(19.07평) / 연립주택 | 83,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주변은 연립주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함. * 장방형 토지를 "연립주택" 건부지로 이용중임. * 본건의 북서측으로 노폭 약 12m, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-05-16 | 공유자전원지분전부이전 | 송OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2014-05-16 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(갑3) | 2022-12-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-01-02 | 가압류 | 신OOOOO | 19,532,000 | 소멸 | 2023카단111670 |
| 5(갑5) | 2024-01-02 | 가압류 | 중OOOOO | 8,448,321 | 소멸 | 2023카단111669 |
| 6(갑6) | 2024-09-27 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 109,026,618 | 소멸 | 2024타경562783 |
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