목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 11:42
2024타경563328
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 99, 숭의동아르떼노블 15층 1513호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 78-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 3.94㎡ (1.19평)
건물: 15.72㎡ (4.76평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 99, 숭의동아르떼노블 15층 1513호 |
| 소유자 / 채무자 | 송진선 / 송진선 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-27 |
감정가
70,000,000
최저가
34,300,000
보증금
3,430,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 34,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 박경태 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 70,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-21 | 49,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 70,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 49,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 34,300,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-03-20 | 34,300,000 |
진행 메모
매각 34,366,000원(49.09%) / 1명 / 불허가
매각 : 34,700,000 원 (49.57%)
(입찰 1 명,매수인:인천 박경태)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민지 | 주거용 15층 1513호 |
전입: 2022-01-27
확정: 2022-01-11 배당: 2024-03-18 |
83,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 14.02.14 | 15.718㎡(4.75평)[공급8평] / 주거용 | 42,000,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. * 본건 아파트단지 내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. * 2필 일단의 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(아파트 등)로 이용 중임. * 남측 대로변을 경유하여 진·출입 가능함.
참고사항
▶본건매각 2026.02.05 / 매각가 34,366,000원 / 인천 OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 외필지 : 숭의동 76-1
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-02-03 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:83,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-10-23 | 가압류 | 서OOOOOO | 10,423,502 | 소멸 | 말소기준등기2023카단831540 |
| 3(을6) | 2024-03-18 | 주택임차권(15층 1513호) | 김OO | 83,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.27확정:2022.01.11 |
| 4(갑6) | 2024-09-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 85,744,153 | 소멸 | 2024타경563328 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다