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최종 업데이트: 2026-04-24 11:43
2024타경565584
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 98, 투민힐스빌 12층 1203호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 75-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 7.97㎡ (2.41평)
건물: 61.12㎡ (18.49평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 투민힐스빌 12층 1203호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-10 |
감정가
180,000,000
최저가
126,000,000
보증금
12,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 128,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 양정희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 88,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 61,740,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 180,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-20 | 126,000,000 |
진행 메모
매각 : 128,990,000 원 (71.66%)
(입찰 1 명,매수인:인천 양정희)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽지우 | 주거용 |
전입: 2024-04-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최충근 | 주거용 제12층 제1203호 |
전입: 2020-04-14
확정: 2020-03-12 배당: 2022-05-13 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 12층 | 18.08.10 | 61.1151㎡(18.49평)[계약26평] / 오피스텔 | 108,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 인접필지대지 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 35m내외 및 동측으로 노폭 약 6m내외 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 42-81
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-04-14 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 거래가액:175,000,000, 매매 | |
| 2(갑8) | 2021-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-05-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2022-05-13 | 주택임차권(제12층 제1203호) | 최OO | 175,000,000 | 소멸 | 전입:2020.04.14확정:2020.03.12 |
| 5(갑10) | 2022-08-08 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2023-11-02 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2024-10-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 216,108,218 | 소멸 | 2024타경565584 |
관련 문서 (PDF)
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