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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경570562
인천지방법원 본원 6계(032-860-1631)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 대정로90번길 23, 젬펠리스 5층 503호
(인천광역시 부평구 부평동 160-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 4.09㎡ (1.24평)
건물: 15.15㎡ (4.58평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 대정로90번길 23, 젬펠리스 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 박지수 / 박지수 |
| 채권자 | 김지환 |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
81,000,000
최저가
56,700,000
보증금
5,670,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 81,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 56,700,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 81,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 56,700,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 39,690,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-30 | 27,783,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지환 | 주거용 전부 (방1칸) |
전입: 2022-05-06
확정: 2022-04-03 배당: 2024-11-12 |
68,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 12.04.24 | 15.15㎡(4.58평)[공급6평] / 도시형생활주택 | 56,700,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함. * 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 "부평역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함. * 부정형 평지로서 "주상용 건부지"로 이용중임. * 북측으로 세로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2026.02.05 / 매각가 57,000,000원 / 인천 OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정* "도시형생활주택"
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-08-24 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:55,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-11-12 | 강제경매 | 김OO | 68,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경570562 |
관련 문서 (PDF)
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