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최종 업데이트: 2026-04-24 11:45
2024타경571299
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 대준블루인 3층 306호
(인천광역시 남동구 간석동 123-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 11.17㎡ (3.38평)
건물: 71.05㎡ (21.49평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 대준블루인 3층 306호 |
| 소유자 / 채무자 | 서수진 / 서수진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-06 |
감정가
316,000,000
최저가
108,388,000
보증금
10,838,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 141,780,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 김나성 |
| 차순위 입찰가 | 140,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 316,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-21 | 221,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 316,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 221,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 154,840,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-20 | 108,388,000 |
진행 메모
매각 : 141,780,000 원 (44.87%)
(입찰 5 명,매수인:인천 김나성 / 차순위금액 140,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서영석 | 주거용 |
전입: 2024-10-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 유순열 | 주거용 3층 306호 |
전입: 2021-08-27
확정: 2021-08-10 배당: 2023-10-06 |
340,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 19.09.11 | 71.05㎡(21.49평)[공급27평] / 주거용 | 189,600,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-09-08 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:340,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-04-12 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-10-06 | 주택임차권(3층 306호) | 유OO | 340,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.27확정:2021.08.10 |
| 4(갑7) | 2024-11-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 356,582,260 | 소멸 | 2024타경571299 |
관련 문서 (PDF)
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