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최종 업데이트: 2026-04-25 06:51
2024타경64177
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로 214-10, 아임캐슬 6층 601호
(서울특별시 은평구 응암동 376-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약20평형] |
| 면적 |
토지: 20.27㎡ (6.13평)
건물: 56.01㎡ (16.94평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 응암로 214-10, 아임캐슬 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 이인재 / 이인재 |
| 채권자 | 고양시산림조합외2명 |
| 배당종기일 | 2025-02-05 |
감정가
330,000,000
최저가
86,507,000
보증금
8,650,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 330,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 264,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-25 | 211,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-06 | 168,960,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-24 | 135,168,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-31 | 108,134,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 86,507,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-30 | 69,206,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심아름 | 주거용 전부 |
전입: 2020-03-30
확정: 2020-03-13 배당: 2024-12-19 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이동욱 | 주거용 전부 |
전입: 2020-03-30
확정: 2020-03-13 배당: 2024-12-19 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 17.07.27 | 56.01㎡(16.94평)[계약20평] / 오피스텔(주거용) | 198,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "새절역" 동측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. *본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 새절역(6호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. *2필 일단의 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. *본건 북측으로 노폭 약 4m 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :응암동376-46 * 본건은 집합건축물대장상 업무시설 ( 오피스텔 ) 로 등재되어 있으나 탐문조사 결과 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 조사되었는 바 경매 진행시 참고 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-26 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을5) | 2021-03-18 | 근저당 | 고OOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-26 | 임의경매 | 고OOOOOOOOOOOO | 159,370,901 | 소멸 | 2024타경64177 |
| 4(갑4) | 2024-12-23 | 강제경매 | 이OOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2024타경65255 |
| 5(갑5) | 2025-01-13 | 가압류 | 신OOOOOO | 9,891,448 | 소멸 | 2025카단50107 |
관련 문서 (PDF)
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