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최종 업데이트: 2026-04-24 11:47
2024타경572780
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 서달로 202, 늘해찬 1동 3층 301호
(인천광역시 서구 가정동 430-54)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 48.92㎡ (14.8평)
건물: 45.80㎡ (13.85평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 서달로 202, 늘해찬 1동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이범섭 / 이범섭 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-18 |
감정가
212,000,000
최저가
103,880,000
보증금
10,388,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 서지예 |
| 차순위 입찰가 | 118,296,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 212,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 148,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 103,880,000 |
진행 메모
매각 : 121,300,000 원 (57.22%)
(입찰 4 명,매수인:인천 서지예 / 차순위금액 118,296,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김상범 | 주거용 제3층 제301호 |
전입: 2019-10-17
확정: 2019-09-30 배당: 2024-01-11 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 19.02.01 | 45.8㎡(13.85평)[공급27평] / 주거용 | 127,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "서구문화회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 북서측 인근에 지하철 인천2호선 "가정역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통임. * 부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 9미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-01-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2024-01-11 | 주택임차권(제3층 제301호) | 김OO | 209,000,000 | 소멸 | 전입:2019.10.17확정:2019.09.302차확:2021.10.29 |
| 3(갑3) | 2024-11-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 216,862,382 | 소멸 | 말소기준등기2024타경572780 |
관련 문서 (PDF)
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