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최종 업데이트: 2026-04-24 11:49
2024타경574762
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검암로10번길 23, 한솔스윗홈 나동 3층 302호
(인천광역시 서구 검암동 515-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 32.95㎡ (9.97평)
건물: 43.09㎡ (13.03평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검암로10번길 23, 한솔스윗홈 나동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 최성민 / 최성민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-21 |
감정가
165,000,000
최저가
80,850,000
보증금
8,085,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 85,810,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 박미애 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 165,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 115,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 80,850,000 |
진행 메모
매각 : 85,810,000 원 (52.01%)
(입찰 1 명,매수인:인천 박미애)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지은 | 주거용 주택전부 |
전입: 2020-09-07
확정: 2020-08-11 배당: 2022-10-07 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 11.08.01 | 43.09㎡(13.03평)[공급14평] / 주거용 | 99,000,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암로10번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "검암역" 등이 소재함. * 2필 일단의 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 검암동 515-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-12-16 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(을9) | 2020-12-23 | 근저당 | 황OO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2021-03-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2021-11-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2022-07-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을10) | 2022-10-07 | 주택임차권(주택전부) | 이OO | 125,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.07확정:2020.08.11 |
| 7(갑8) | 2022-10-21 | 가압류 | 주OOOOOOO | 415,000,000 | 소멸 | 2022카단105275 |
| 8(갑9) | 2023-03-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2024-11-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 125,000,000 | 소멸 | 2024타경574762 |
관련 문서 (PDF)
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