목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경575673
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 8층 820호
(인천광역시 남동구 남촌동 624-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 20.75㎡ (6.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 8층 820호 |
| 소유자 / 채무자 | 손재현 / 손재현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-14 |
감정가
109,000,000
최저가
37,387,000
보증금
3,738,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 109,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 76,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 53,410,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 37,387,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고진영 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-12-24
확정: 2021-11-22 배당: 2023-08-02 |
116,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 8층 | 20.05.04 | 20.75㎡(6.28평)[계약9평] / 오피스텔 | 76,300,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. * 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, "공장(지식산업센터)" 건부지로 이용중임. * 대상물건 남동측으로 노폭 약 45m 아스팔트 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-12-24 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | 거래가액:116,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-04-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-08-02 | 주택임차권(주택전부) | 고OO | 116,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.24확정:2021.11.22 |
| 4(갑6) | 2024-11-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 116,000,000 | 소멸 | 2024타경575673 |
| 5(갑7) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다