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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경576652
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 석촌로46번길 46, 렉스타워 14층 1402호
(인천광역시 남동구 간석동 167-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 7.24㎡ (2.19평)
건물: 40.04㎡ (12.11평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 석촌로46번길 46, 렉스타워 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김호산 / 김호산 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-26 |
감정가
196,000,000
최저가
137,200,000
보증금
13,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 196,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 137,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-20 | 96,040,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 196,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 137,200,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 96,040,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-30 | 67,228,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권유나 | 주거용 |
전입: 2024-06-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김용준 | 주거용 14층 1402호 |
전입: 2021-07-16
확정: 2021-07-05 배당: 2023-08-25 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 14층 | 17.01.10 | 40.04㎡(12.11평)[공급16평] / 주거용 | 156,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 버스정류장 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. * 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 13m 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-10-06 | 가압류 | 케OOOOOOOOOOOOOO | 56,443,162 | 소멸 | 말소기준등기2021카단62969 |
| 3(갑5) | 2021-11-26 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2023-08-25 | 주택임차권(14층 1402호) | 김OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.16확정:2021.07.05 |
| 5(갑7) | 2024-11-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 191,455,981 | 소멸 | 2024타경576652 |
| 6(갑8) | 2024-12-05 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-02-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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