목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경578092
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 열우물로25번길 14-3, 동암비버리씨티 5층 515호
(인천광역시 부평구 십정동 406-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 8.85㎡ (2.68평)
건물: 12.32㎡ (3.73평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 열우물로25번길 14-3, 동암비버리씨티 5층 515호 |
| 소유자 / 채무자 | 문중석 / 문중석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
64,000,000
최저가
64,000,000
보증금
6,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 64,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 44,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-20 | 31,360,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 64,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최윤서 | 주거용 5층 515호 |
전입: 2021-10-18
확정: 2021-10-21 배당: 2024-01-30 |
65,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 5층 | 14.09.19 | 12.3183㎡(3.73평)[공급7평] / 도시형생활주택(원룸형) | 38,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역 삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "동암역"이 소재 하는 등 교통 이용상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 도시행생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이 용중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-09-02 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:65,000,000 | |
| 2(갑10) | 2023-08-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,132,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단203822 |
| 3(갑11) | 2023-11-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-01-30 | 주택임차권(5층 515호) | 최OO | 65,000,000 | 전입:2021.10.18확정:2021.10.21 | |
| 5(갑12) | 2024-12-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 68,326,222 | 소멸 | 2024타경578092 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다