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최종 업데이트: 2026-04-24 11:54
2024타경579057
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 대정로 44, 무한레뷰 6층 606호
(인천광역시 부평구 부평동 204-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 9.64㎡ (2.92평)
건물: 64.50㎡ (19.51평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 대정로 44, 무한레뷰 6층 606호 |
| 소유자 / 채무자 | 정현진 / 정현진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-27 |
감정가
204,000,000
최저가
99,960,000
보증금
9,996,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 133,650,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 인천 김일순 |
| 차순위 입찰가 | 130,210,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 142,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 99,960,000 |
진행 메모
매각 : 133,650,000 원 (65.51%)
(입찰 8 명,매수인:인천 김일순 / 차순위금액 130,210,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박소현 | 주거용 제6층 제606호 |
전입: 2020-07-16
확정: 2020-06-16 배당: 2022-08-23 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 16.03.03 | 64.5㎡(19.51평)[계약25평] / 오피스텔 | 142,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 북서측 인근의 무한레뷰 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. * 부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 근생, 업무시설및공동주택 건물의 부지 등으로 이용중임. * 본건은 북동측 및 남동측으로 공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-08-14 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-08-23 | 주택임차권(제6층 제606호) | 박OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.16확정:2020.06.16 |
| 3(갑4) | 2023-01-26 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 944,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단100470 |
| 4(갑5) | 2024-12-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 203,897,663 | 소멸 | 2024타경579057 |
관련 문서 (PDF)
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