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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경579453
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로1012번길 11-6, 엘지맨션 5층 502호
(인천광역시 부평구 부개동 236-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 14.53㎡ (4.4평)
건물: 30.41㎡ (9.2평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 경인로1012번길 11-6, 엘지맨션 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경철 / 김경철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
102,000,000
최저가
49,980,000
보증금
4,998,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 102,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-20 | 71,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 49,980,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 34,986,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승엽 | 주거용 제5층 제502호 |
전입: 2021-09-10
확정: 2021-08-24 배당: 2023-10-17 |
115,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.04.12 | 30.41㎡(9.2평)[공급10평] / 주거용 | 40,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 동수초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음. * 가장형의 다세대주택 부지임. * 본건 북측으로 소로의 포장도로와 접함..
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2021-09-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:115,000,000 | |
| 2(갑12) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2023-06-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 339,000,000 | 소멸 | 2023카단103811 |
| 4(을5) | 2023-10-17 | 주택임차권(제5층 제502호) | 이OO | 115,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.10확정:2021.08.24 |
| 5(갑14) | 2024-12-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 115,000,000 | 소멸 | 2024타경579453 |
| 6(갑15) | 2025-04-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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