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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경579835
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 20, 비와이펠리스 5층 501호
(인천광역시 미추홀구 주안동 171-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 9.85㎡ (2.98평)
건물: 64.65㎡ (19.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 20, 비와이펠리스 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-07 |
감정가
201,000,000
최저가
98,490,000
보증금
9,849,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 140,700,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 201,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 140,700,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 98,490,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 68,943,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김소현 | 주거용 주택전부 |
전입: 2020-12-11
확정: 2020-11-18 배당: 2023-01-27 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 17.01.05 | 64.653㎡(19.56평)[계약26평] / 오피스텔 | 140,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 로변을 중심으로 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하고 있으며, 배후에 주상복합 및 대단지 아파트가 형성된 지역임. * 인근에 버스정류장 및 시민공원역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. * 사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임. * 동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.21 / 매각가 164,054,446원 / 인천 OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-22 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-06-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-01-27 | 주택임차권(주택전부) | 김OO | 170,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.11확정:2020.11.18 |
| 4(갑5) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,999,000,000 | 소멸 | 2023카단100860 |
| 5(갑6) | 2024-12-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 2024타경579835 |
| 6(갑7) | 2024-12-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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