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최종 업데이트: 2026-04-24 11:57
2024타경580897
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로16번길 13, 하임스토리 4층 406호
(인천광역시 부평구 부평동 341-88)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 10.44㎡ (3.16평)
건물: 76.78㎡ (23.23평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 13, 하임스토리 4층 406호 |
| 소유자 / 채무자 | 장승진 / 장승진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-07 |
감정가
290,000,000
최저가
142,100,000
보증금
14,210,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 178,978,978원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 176,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 290,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 203,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 142,100,000 |
진행 메모
매각 : 178,978,978 원 (61.72%)
(입찰 11 명,매수인:인천 (주)ALE / 차순위금액 176,800,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이우진 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-05
확정: 2022-11-21 배당: 2022-11-25 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 제미숙 | 주거용 |
전입: 2024-08-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 17.09.27 | 76.78㎡(23.23평)[계약31평] / 업무시설(오피스텔) | 203,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부평역이 소재함. * 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측, 북측의 도로를 이용중임.
참고사항
* 외필지 : 부평동 341-84, 341-324
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-10-26 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:274,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-11-25 | 주택임차권(전부) | 이OO | 274,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.05확정:2022.11.21 |
| 3(갑4) | 2023-06-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2024-12-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 327,936,711 | 소멸 | 2024타경580897 |
| 5(갑6) | 2024-12-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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