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최종 업데이트: 2026-04-24 11:59
2024타경583223
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 심곡로24번길 21, 한진게이트빌 에프동 1층 101호
(인천광역시 서구 심곡동 344-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 22.48㎡ (6.8평)
건물: 48.36㎡ (14.63평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 심곡로24번길 21, 한진게이트빌 에프동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 허윤숙 / 허윤숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
123,000,000
최저가
60,270,000
보증금
6,027,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 78,789,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 인천 김용호 |
| 차순위 입찰가 | 75,832,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 86,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 60,270,000 |
진행 메모
매각 : 78,789,000 원 (64.06%)
(입찰 6 명,매수인:인천 김용호 / 차순위금액 75,832,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이장선 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-10-22
확정: 2021-10-22 배당: 2023-11-24 |
113,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 02.04.03 | 48.36㎡(14.63평)[공급16평] / 주거용 | 49,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 ""양지초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2022-02-25 | 소유권이전(매매) | 허OO | 0 | 거래가액:113,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-11-24 | 주택임차권(주택전부) | 이OO | 113,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.22확정:2021.10.22 |
| 3(갑17) | 2024-12-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 119,978,434 | 소멸 | 말소기준등기2024타경583223 |
관련 문서 (PDF)
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