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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경501914
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 현대홈타운 2층 203호
(인천광역시 남동구 구월동 1133)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 11.95㎡ (3.61평)
건물: 60.09㎡ (18.18평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 현대홈타운 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 오동현 / 오동현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-09 |
감정가
205,000,000
최저가
100,450,000
보증금
10,045,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-20 | 143,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 100,450,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 70,315,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| BATKHULUGJAVKHLAN | 주거용 |
전입: 2024-11-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SUKHBAATARSOLONGO | 주거용 |
전입: 2024-11-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정은진 | 주거용 제2층 제203호 |
전입: 2022-08-19
확정: 2022-07-19 배당: 2024-05-31 |
212,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 15.06.24 | 60.094㎡(18.18평)[계약26평] / 업무시설(오피스텔) | 143,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘인천광역시청’남서측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 다세대주택 및 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천시청역(인천 1, 2호선 )이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 현황도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-09-19 | 공유자전원지분전부이전 | 오OO | 0 | 매매, 거래가액:217,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-01-25 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-05-31 | 주택임차권(제2층 제203호) | 정OO | 212,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.19확정:2022.07.19 |
| 6(갑7) | 2024-06-12 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-09-27 | 압류 | 고OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2024-11-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-01-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 218,340,613 | 소멸 | 2025타경501914 |
관련 문서 (PDF)
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