목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502092
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 8층 838호
(인천광역시 남동구 남촌동 624-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 20.75㎡ (6.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 8층 838호 |
| 소유자 / 채무자 | 박승준 / 박승준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
108,000,000
최저가
37,044,000
보증금
3,704,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 108,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 75,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 52,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 37,044,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유정윤 | 주거용 8층 838호 |
전입: 2022-06-02
확정: 2022-05-13 배당: 2024-04-15 |
116,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 8층 | 20.05.04 | 20.75㎡(6.28평)[계약9평] / 오피스텔 | 75,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공업용 건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. * 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난함. * 본건 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-06-02 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:116,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-04-15 | 주택임차권(8층 838호) | 유OO | 116,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.02확정:2022.05.13 |
| 3(갑5) | 2025-01-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 120,254,268 | 소멸 | 말소기준등기2025타경502092 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다