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최종 업데이트: 2026-04-24 12:03
2025타경502351
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로506번길 23, 예드림 에이동 3층 301호
(인천광역시 서구 검암동 620-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 25.84㎡ (7.82평)
건물: 46.77㎡ (14.15평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로506번길 23, 예드림 에이동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 오동현 / 오동현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
169,000,000
최저가
82,810,000
보증금
8,281,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 110,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 20 | 매수인 | 인천 원영수 |
| 차순위 입찰가 | 105,625,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 169,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 118,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 82,810,000 |
진행 메모
매각 : 110,999,000 원 (65.68%)
(입찰 20 명,매수인:인천 원영수 / 차순위금액 105,625,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정이서 | 주거용 |
전입: 2024-11-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최주영 | 주거용 제3층 제301호 |
전입: 2022-04-27
확정: 2022-03-11 배당: 2024-04-01 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 12.08.01 | 46.77㎡(14.15평)[공급15평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 169,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검바위역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 대체로 장방형에 가까운 사다리형의 토지로서 "도시형생활주택(단지형다세대주택)"의 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-02 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-08-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-04-01 | 주택임차권(제3층 제301호) | 최OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.27확정:2022.03.11 |
| 4(갑5) | 2025-01-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 185,834,428 | 소멸 | 2025타경502351 |
| 5(갑6) | 2025-02-21 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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