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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503712
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수서로 17, 리더스힐 5층 501호
(인천광역시 남동구 만수동 866-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 19.84㎡ (6평)
건물: 75.95㎡ (22.97평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수서로 17, 리더스힐 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경철 / 김경철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
263,000,000
최저가
90,209,000
보증금
9,020,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 263,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 184,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 128,870,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 90,209,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤지원 | 주거용 5층 501호 |
전입: 2021-08-30
확정: 2021-08-13 배당: 2023-10-12 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 5층 | 15.12.02 | 75.95㎡(22.97평)[계약29평] / 오피스텔 | 189,360,000 |
현황 및 위치
* 남동구 만수동 소재 ""남동구민방위교육장"" 서측인근에 위치하는 오피스텔 및 다세대주택(일명 ""리더스힐"") 건물 내 제5층 제501호로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재된 주택지대임. * 인천지하철2호선 ""만수역""이 남동측 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임. * 완경사 지대 내 만수동 866-20, 21, 22 3필 1단의 가장형 토지로서 오피스텔 및 다세대 건물의 부지로 이용중임. * 동측으로 대로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 만수동 866-21, 866-22
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-09-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-03-31 | 근저당 | 와OOOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2023-10-12 | 주택임차권(5층 501호) | 윤OO | 260,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.30확정:2021.08.13 |
| 5(갑8) | 2024-11-21 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-01-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 275,743,554 | 소멸 | 2025타경503712 |
| 7(갑10) | 2025-04-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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