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최종 업데이트: 2026-04-24 12:04
2025타경504371
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 대정로 42, 아이홈아파트 8층 807호
(인천광역시 부평구 부평동 204-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 11.43㎡ (3.46평)
건물: 71.67㎡ (21.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 대정로 42, 아이홈아파트 8층 807호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
232,000,000
최저가
113,680,000
보증금
11,368,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 137,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 양정희 |
| 차순위 입찰가 | 135,190,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 232,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 162,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 113,680,000 |
진행 메모
매각 : 137,990,000 원 (59.48%)
(입찰 3 명,매수인:인천 양정희 / 차순위금액 135,190,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜미 | 주거용 주택전부 |
전입: 2020-07-15
확정: 2020-06-15 배당: 2023-06-05 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 16.02.01 | 71.67㎡(21.68평)[계약28평] / 오피스텔 | 139,200,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재""인천부평동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 ""부평시장역""이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 2필 일단의 부정형 평지로 아파트 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 광대로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 204-25
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-08-07 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-06-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-06-05 | 주택임차권(주택전부) | 김OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.15확정:2020.06.15 |
| 4(갑6) | 2023-12-27 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-01-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2025타경504371 |
| 6(갑8) | 2025-02-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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