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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경506667
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 토금북로 5, 소노하임 2층 202호
(인천광역시 미추홀구 용현동 624-58)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.84㎡ (3.88평)
건물: 74.96㎡ (22.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 토금북로 5, 소노하임 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 조재근 / 조재근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
275,000,000
최저가
94,325,000
보증금
9,432,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 275,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 192,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 134,750,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 94,325,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이신혜 | 주거용 제2층 제202호 |
전입: 2022-04-19
확정: 2022-02-16 배당: 2024-01-15 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 17.03.14 | 74.96㎡(22.68평) / 오피스텔 | 192,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. * 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건은 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.
참고사항
* 외필지 : 용현동 624-59
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-05-12 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-15 | 주택임차권(제2층 제202호) | 이OO | 300,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.19확정:2022.02.16 |
| 3(갑6) | 2025-02-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 319,158,903 | 소멸 | 말소기준등기2025타경506667 |
관련 문서 (PDF)
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