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최종 업데이트: 2026-04-25 06:54
2024타경65118
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 용산구 용산동2가 1-87)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 용산구 용산동2가 1-87 |
| 소유자 / 채무자 | 김민지 외3 / 김민지 외2 |
| 채권자 | 김만수 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
471,900,000
최저가
302,016,000
보증금
30,201,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 306,480,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 용인시 주.엘포에스컴퍼니 |
| 차순위 입찰가 | 303,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-08-05 | 471,900,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 471,900,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-21 | 377,520,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 377,520,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 302,016,000 |
진행 메모
매각 : 306,480,000 원 (64.95%)
(입찰 2 명,매수인:용인시 주.엘포에스컴퍼니 / 차순위금액 303,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 용산동2가 1-87 / 대공방어협조구역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,...대공방어협조구역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,고도지구,토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역 | 33 | 12,100,000원(5,849,000원) |
| 토지 | 2 | 용산동2가 1-1539 | 제1종일반주거지역 / 대 6㎡ (1.82평) | 12,100,000 | 72,600,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 용산구 용산동2가 소제 "해방촌신흥시장" 님측 인근에 위치하며, 부근은시장주변상가지대 및 주상용 지대로 1종일반주거역내 나대지임. * 본건은 완경사지대의 계단식도로로 차량출입 불가하고, 지하철교통수단 이용사정은 다소불편한지대이며, 북측 인근의 소월로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함. * 2필지 소규모 부정형 토지로 나대지 상태임. * 북동측으로 완경사 노폭 약4M 정도의 계단식 포장도로에 접함.
참고사항
* 현황 나대지 상태임(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-03-28 | 소유권이전(매매) | 김OOOO | 0 | 김만수 김민지 김서현 박혜진 각 1/4 | |
| 2(을4) | 2018-03-28 | 근저당 | 마OOO | 247,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2018-03-28 | 지상권(토지의전부) | 마OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.03.28~2048.03.2830년 |
| 4(갑4) | 2024-12-30 | 임의경매 | 김OO | 0 | 소멸 | 2024타경65118 |
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