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최종 업데이트: 2026-04-24 12:51
2024타경552151
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 동구 화도진로162번길 6-2, 힐타운 103동 4층 401호
(인천광역시 동구 만석동 9-362)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 17.44㎡ (5.28평)
건물: 43.32㎡ (13.1평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 동구 화도진로162번길 6-2, 힐타운 103동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 신정순의 상속인 신성순 외 1명 / 망 신정순의 상속인 신성순 외 1명 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
75,000,000
최저가
25,725,000
보증금
2,572,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 32,669,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 박동철 |
| 차순위 입찰가 | 30,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 75,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 52,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-06 | 36,750,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 25,725,000 |
진행 메모
매각 : 32,669,000 원 (43.56%)
(입찰 5 명,매수인:인천 박동철 / 차순위금액 30,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.29
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 00.05.26 | 43.32㎡(13.1평)[공급14평] / 주거용 | 30,000,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 동구 만석동 소재 ‘만석동행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 사다리형의 평탄한 토지로서 현황 ‘다세대주택’ 건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 4미터, 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2016-08-05 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액 금62,000,000원 | |
| 2(을6) | 2016-08-05 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 42,840,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2022-04-27 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑16) | 2024-09-11 | 소유권이전(상속) | 신OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 5(갑17) | 2024-10-18 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 31,539,570 | 소멸 | 2024타경552151 |
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