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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경554348
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지젤엠청라 지1층 비072호
(인천광역시 서구 청라동 165-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 13.57㎡ (4.1평)
건물: 39.20㎡ (11.86평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지젤엠청라 지1층 비072호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 홍성문의 파산관재인 김소진 / 파산자 홍성문의 파산관재인 김소진 |
| 채권자 | 강서농협 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
414,000,000
최저가
69,580,000
보증금
6,958,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 414,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 289,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-05 | 202,860,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-06 | 142,002,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-23 | 99,401,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-22 | 69,580,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-27 | 48,706,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-01 | 34,094,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신용승 | 주거용 전부 |
전입: 2023-02-21
확정: 2024-06-25 배당: 2024-10-16 |
5,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 지하1층 | 17.09.29 | 39.2㎡(11.86평) / 휴게음식점 | 289,800,000 |
현황 및 위치
*본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 북동측 인근의 구분건물로서,주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다. *본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다 *장방형의 광평수 토지로서, "제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설"의 건부지로 이용중입니다. *동측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 집합건물대장상 "휴게음식점"으로 등재되어 있음 * 공부상 지1층에 소재하고 있으나, 현황은 지상에서 출입이 가능함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-07-09 | 공유자전원지분전부이전 | 홍OO | 0 | 매매, 거래가액:482,628,630 | |
| 2(을1) | 2018-07-09 | 근저당 | 강OOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2024-08-21 | 임의경매 | 강OOO | 303,749,014 | 소멸 | 2024타경554348 |
| 4(갑10) | 2024-09-26 | 가압류 | 중OOOOO | 20,507,602 | 소멸 | 2024카단822745 |
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