목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경571152
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 용두산로14번길 3-2, 서부빌라 지하층 비02호
(인천광역시 서구 심곡동 327-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 25.37㎡ (7.67평)
건물: 39.88㎡ (12.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 용두산로14번길 3-2, 서부빌라 지하층 비02호 |
| 소유자 / 채무자 | 조석훈 / 조석훈 |
| 채권자 | 이선아 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
69,000,000
최저가
23,667,000
보증금
2,366,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-15 | 69,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 69,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-06 | 48,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 33,810,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 23,667,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이선아 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-20
확정: 2022-04-13 배당: 2025-02-04 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 96.01.16 | 39.88㎡(12.06평)[공급13평] / 주거용 | 34,500,000 |
현황 및 위치
*대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 " 서구청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파 트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천 2 호선 " 서구청역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. *부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. *대상물건 부지 동측으로 노폭 약 8m, 서측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2022-04-20 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(갑12) | 2023-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2024-02-29 | 주택임차권(전부) | 이OO | 125,000,000 | 전입:2022.04.20확정:2022.04.13 | |
| 4(갑13) | 2024-11-27 | 강제경매 | 이OO | 125,000,000 | 소멸 | 2024타경571152 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다