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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1299
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 21, 썬앤문타워 10층 1001호
(인천광역시 중구 중산동 1885-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 41.56㎡ (12.57평)
건물: 184.90㎡ (55.93평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 21, 썬앤문타워 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 김상우외2명 / 김상우 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
745,000,000
최저가
255,535,000
보증금
25,553,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 745,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-06 | 521,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 365,050,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 255,535,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)썬앤문,오흥석 | 점포 186.04 평방미 터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
40,000,000
월 3,500,000
|
0 | 있음 |
| (주)오카이,김상우 | 점포 186.04 평방미 터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김상우 | 점포 184.9평 방미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 20.07.02 | 184.9㎡(55.93평) / (주)썬앤문, (주)오카이 | 298,000,000 | * 지하(B1~B2)주차장 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""영종별빛광장"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 근린생활시설 및 오피스텔, 생활숙박시설 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대로서 상업지로서의 제반 주위환경은 보통 수준입니다. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용중입니다. * 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 20미터 및 15미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 집합건축물대장상 용도는 외부 표기는 "(주)썬앤문, (주) 오카이"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-09-02 | 소유권이전 | 김OOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 김상우 손정민 김정혜 각 1/3 | |
| 2(을1) | 2022-09-02 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOO | 2,280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-07-03 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 2,255,955,701 | 소멸 | 2025타경1299 |
| 4(갑6) | 2025-07-11 | 김상우지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-10-24 | 김상우지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-10-24 | 김정혜지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-11-27 | 손정민지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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