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최종 업데이트: 2026-04-24 12:53
2025타경1508
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 중봉대로 490, 청라더리브티아모지식산업센터 5층 510호
(인천광역시 서구 청라동 202-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 40.14㎡ (12.14평)
건물: 134.53㎡ (40.7평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 중봉대로 490, 청라더리브티아모지식산업센터 5층 510호 |
| 소유자 / 채무자 | 박희성 / 박희성 |
| 채권자 | 유아이제사십일차유동화전문 유한회사(양도인: 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
520,000,000
최저가
254,800,000
보증금
25,480,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 362,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 333,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 520,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-06 | 364,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 254,800,000 |
진행 메모
매각 : 362,000,000 원 (69.62%)
(입찰 5 명,매수인:인천 (주)시온스토리 / 차순위금액 333,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| YK오토모티브(주),권영제 | 공장 5층 510호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
28,000,000
월 2,800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 23.03.03 | 134.53㎡(40.7평) / 공장(지식산업센터) | 364,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""중봉로교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 규모의 공업용 부동산 및 지원시설 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. * 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(업무시설,근린생활시설) 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용 도로와 접함.
참고사항
* 공장으로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-05-04 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:535,375,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-04 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 474,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-08-22 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 405,281,253 | 소멸 | 2025타경1508 |
관련 문서 (PDF)
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