목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경509039
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로84번길 9-6, 미성하이츠맨션 4층 403호
(인천광역시 부평구 부평동 119-40)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 16.33㎡ (4.94평)
건물: 40.57㎡ (12.27평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 9-6, 미성하이츠맨션 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
122,000,000
최저가
122,000,000
보증금
12,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-05 | 122,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 85,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 59,780,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-05 | 41,846,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-06 | 29,292,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 20,504,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-04-22 | 122,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김헌승 | 주거용 4층 403호 |
전입: 2022-04-22
확정: 2022-03-07 배당: 2023-12-21 |
136,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 01.04.27 | 40.57㎡(12.27평)[공급13평] / 주거용 | 73,200,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 본건은 인접 토지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 공부상 "미성하이츠맨션"으로 표기되어 있으나, 건물 외벽에는 "미성하이츠빌라"로 표기되어 있음
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2020-04-10 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑15) | 2022-11-17 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105890 |
| 3(갑16) | 2023-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2023-12-21 | 주택임차권(4층 403호) | 김OO | 136,500,000 | 전입:2022.04.22확정:2022.03.07 | |
| 5(갑17) | 2025-05-01 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 157,144,967 | 소멸 | 2025타경509039 |
| 6(갑18) | 2025-05-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다