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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경509134
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 중구 운북동 78-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 80.52㎡ (24.36평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 운북동 78-2 |
| 소유자 / 채무자 | 정준석 / 정준석 |
| 채권자 | 에스비아이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
65,931,906
최저가
32,306,000
보증금
3,230,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-06 | 65,931,906 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 46,152,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 32,306,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 22,614,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전희환 | 점포 1층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 400,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 운북동 78-2 | 자연녹지지역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역 / 대 79.2727㎡ (23.98평) | 780,000 | 61,832,706원 |
| 건물 | 백운로254번길 80-21 [운북동 78-2]경량철골구조 기타지붕 | 1층 | 창고 / 14.64㎡(4.43평) | 280,000 | 4,099,200원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재 ""금산I·C"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전 ,답 등의 농경지 및 단독주택, 일부 근린생활시설등이 소재하는 지방도주변 농경지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근교통시설 및 간선도로와의 거리ㆍ편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. * 인접 필지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 창고부지로 이용중임. * 본건 동측으로 세로의 지선도로(백운로254번길)에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 지분매각,▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-23 | 소유권이전(상속) | 정OOOOO | 0 | 정준석 2/11 | |
| 2(갑3) | 2024-11-01 | 정준석지분가압류 | 에OOOOOOOO | 61,938,566 | 소멸 | 말소기준등기2024카단6282 |
| 3(갑4) | 2025-05-07 | 정준석지분강제경매 | 에OOOOOOOO | 68,109,233 | 소멸 | 2025타경509134, 에스비아이저축은행 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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