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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경509272
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 어반스카이 3동 14층 1402호
(인천광역시 계양구 작전동 679-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약33평형] |
| 면적 |
토지: 17.85㎡ (5.4평)
건물: 69.26㎡ (20.95평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 어반스카이 3동 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 강현중 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
249,000,000
최저가
59,785,000
보증금
5,978,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 249,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 174,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-06 | 122,010,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 85,407,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-22 | 59,785,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강현중 | 주거용 14층 1402호 |
전입: 2020-08-24
확정: 2020-07-09 배당: 2025-06-26 |
246,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 19.09.04 | 69.26㎡(20.95평)[계약33평] / 오피스텔 | 174,300,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. * 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임. * 서측으로 중로 및 북측으로 소로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 작전동 679-11, 679-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-08-26 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:246,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(갑8) | 2022-05-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2023-11-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2024-06-21 | 주택임차권(14층 1402호) | 강OO | 246,000,000 | 전입:2020.08.24확정:2020.07.092차확:없음 | |
| 7(갑10) | 2025-05-26 | 강제경매 | 강OO | 246,000,000 | 소멸 | 2025타경509272 |
관련 문서 (PDF)
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