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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510069
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 부평구 청천동 419-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 48.51㎡ (14.67평)
건물: 173.50㎡ (52.48평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 청천동 419-2 |
| 소유자 / 채무자 | 일광표(주) / 일광표(주) |
| 채권자 | 유에스에이치유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
564,910,000
최저가
193,763,000
보증금
38,752,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 564,910,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 395,437,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-05 | 276,805,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 276,805,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-22 | 193,763,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-27 | 135,634,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-01 | 94,943,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)아이케이피 | 공장 |
전입: -
확정: 2025-06-23 배당: - |
50,000,000
월 1,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 20.03.27 | 173.5㎡(52.48평) / 공장(복층구조) | 214,800,000 |
현황 및 위치
*본건은 인천광역시 부평구 청천송 소재 인천지하철1호선 갈산역 북서쪽 근거리에 위치하는 부평테크노타워 709호로서 주위는 공업용부동산이 주를 이루는 공업지역으로 주변환경 보통임. *본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역), 부평IC 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임 *정방형의 토지로서 아파트형 공장 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. *본건 북측 및 동측으로 각각 중로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2026.01.05 / 매각가 282,000,000원 / 인천 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 제시외 건물 포함(감정평가서 참조) * 공부상 공장이며, 현황 복층구조임 * 건물내부를 복층으로 일부 증축한 제시외 부합물이 소재하며 동일소유자 소유로 탐문조사되어 제시외 건물로 감정평가 하였음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-06-09 | 소유권이전(매매) | 일OOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-06-09 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOO | 859,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-01-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2025-06-17 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO | 825,989,718 | 소멸 | 2025타경510069 |
관련 문서 (PDF)
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