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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510258
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로45번길 43, 부원파크빌 103동 3층 304호
(인천광역시 서구 마전동 1024-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 40.00㎡ (12.1평)
건물: 69.76㎡ (21.1평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로45번길 43, 부원파크빌 103동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연주택(주) / 박연주택(주) |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-27 |
감정가
180,000,000
최저가
61,740,000
보증금
6,174,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-06 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 88,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 61,740,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강민채 | 주거용 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 노기현 | 주거용 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이지운 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-03
확정: 2022-04-08 배당: 2024-05-16 |
202,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 11.02.24 | 69.76㎡(21.1평)[공급23평] / 연립주택 | 90,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""완정역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. * 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. * 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-07-03 | 소유권이전(매매) | 박OOOOOO | 0 | 거래가액:174,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-01-31 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2024-02-29 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2024-05-16 | 주택임차권(전부) | 이OO | 202,000,000 | 전입:2022.05.03확정:2022.04.08 | |
| 5(갑10) | 2025-05-13 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-06-26 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 226,621,430 | 소멸 | 2025타경510258 |
관련 문서 (PDF)
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