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최종 업데이트: 2026-04-24 12:57
2025타경510398
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 논현2차푸르지오시티 7층 739호
(인천광역시 남동구 논현동 448)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약34평형] |
| 면적 |
토지: 9.59㎡ (2.9평)
건물: 53.55㎡ (16.2평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 논현2차푸르지오시티 7층 739호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영란 / 이영란 |
| 채권자 | 서울강동농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
159,000,000
최저가
111,300,000
보증금
11,130,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 113,599,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 이순이 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-06 | 159,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 111,300,000 |
진행 메모
매각 : 113,599,000 원 (71.45%)
(입찰 1 명,매수인:인천 이순이)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박석현 | 주거용 전부(방 2칸) |
전입: 2022-01-21
확정: 2022-01-21 배당: 2025-09-04 |
10,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 7층 | 13.12.30 | 53.549㎡(16.2평)[계약34평] / 오피스텔 | 95,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""인천상공회의소"" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 남동국가산업단지 지원시설구역으로서 업무시설, 근린생활시설, 공장 및 공원 등이 소 재하고 있음. * 본건으로의 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(수인분당선 "남동인더스파 크역")등의 대중교통시설이 소재함. * 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. * 남서측, 북서측, 북동측으로 각각 노폭 약 15m 정도의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2015-04-01 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:199,792,000 | |
| 2(을1) | 2015-04-01 | 근저당 | 서OOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-07-08 | 임의경매 | 서OOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경510398 |
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