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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510715
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 새벌로 29, 부평테크노타워 1층 104호
(인천광역시 부평구 청천동 419-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 34.88㎡ (10.55평)
건물: 124.80㎡ (37.75평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 새벌로 29, 부평테크노타워 1층 104호 |
| 소유자 / 채무자 | 문형태 / 문형태 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
1,340,000,000
최저가
459,620,000
보증금
45,962,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 1,340,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-06 | 938,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 656,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 459,620,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 채수봉 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 1층 | 20.03.27 | 124.8㎡(37.75평) / 근린생활시설(자동차관련시설)- 상호명: IVIOS | 1,072,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건 건물은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 부평국가산업단지로서, 제반입지여건은 보통시됨. * 대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함. * 대체로 정방형의 토지로서, 조사일 현재 공장 및 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 대상물건 동측 및 북측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-01-28 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:1,231,079,300 | |
| 2(을1) | 2022-01-28 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 1,116,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-07-14 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 17,432,216 | 소멸 | 2025카단740 |
| 4(갑7) | 2025-07-15 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,112,948,844 | 소멸 | 2025타경510715 |
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