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최종 업데이트: 2026-04-23 08:21
2025타경255
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 함안군 칠평로 63, 칠서에이스아파트 105동 2층 205호
(경상남도 함안군 칠서면 무릉리 1122)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 20.75㎡ (6.28평)
건물: 39.15㎡ (11.84평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 함안군 칠평로 63, 칠서에이스아파트 105동 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 전상익 / 전상익 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-19 |
감정가
52,000,000
최저가
36,400,000
보증금
3,640,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 46,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 13 | 매수인 | 김은영 |
| 차순위 입찰가 | 44,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 52,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 36,400,000 |
진행 메모
매각 : 46,000,000 원 (88.46%)
(입찰 13 명,매수인:김은영 / 차순위금액 44,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.20
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이상원 | 주거용 33.05㎡ |
전입: 2020-04-06
확정: - 배당: 2025-04-25 |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 01.04.16 | 39.15㎡(11.84평)[공급14평] / 주거용 | 31,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 함안군 칠서면 무릉리 소재 "칠원중학교" 남서측 인근에 위치하는 칠서에이스아파트 제105동 제2층 제205호로서 주변은 학교, 농경지, 아파트단지, 근린 생활시설, 공장 등으로 형성되어있음. * 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리 평지로서 "아파트" 부지로 이용 중임. * 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
참고사항
* 아파트로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2017-05-17 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | 거래가액:56,000,000 | |
| 2(을4) | 2017-05-17 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOO | 46,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2025-06-26 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 24,197,250 | 소멸 | 2025타경255 |
| 4(갑11) | 2025-07-14 | 가압류 | 신OOOOO | 8,733,074 | 소멸 | 2025카단28 |
| 5(갑12) | 2025-09-04 | 가압류 | 삼OOOOOO | 10,090,458 | 소멸 | 2025카단1118 |
관련 문서 (PDF)
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