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최종 업데이트: 2026-04-24 12:58
2025타경511389
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 길주남로102번길 6, 화송빌라 지하층 2호
(인천광역시 부평구 부평동 10-322)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 27.11㎡ (8.2평)
건물: 36.26㎡ (10.97평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 길주남로102번길 6, 화송빌라 지하층 2호 |
| 소유자 / 채무자 | 김흠주 / 김흠주 |
| 채권자 | (주)골드론파이낸스대부 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
64,000,000
최저가
31,360,000
보증금
3,136,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 38,150,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 이정애 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 64,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-06 | 44,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 31,360,000 |
진행 메모
매각 : 38,150,000 원 (59.61%)
(입찰 1 명,매수인:인천 이정애)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 지하 | 91.10.22 | 36.26㎡(10.97평)[공급12평] / 주거용 | 12,800,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재‘부광여자고등학교’북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독, 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 ""굴포천역"" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. * 부정형 평지로서 다세대주택 건부지임. * 본건 동측으로 소로와 접함.
참고사항
* "화송빌라 B동" 지하에 소재하고, 세대출입문에 호실표시가 없고 "B01호" 맞은편 세대임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-03-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:45,000,000 | |
| 2(을7) | 2024-06-25 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-05-01 | 가압류 | 삼OOOOOO | 8,222,942 | 소멸 | 2025카단6075 |
| 4(갑8) | 2025-08-08 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 21,744,657 | 소멸 | 2025타경511389 |
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