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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511595
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 문화로145번길 48-32, 한미빌라 2동 2층 202호
(인천광역시 남동구 구월동 1097-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 23.17㎡ (7.01평)
건물: 35.41㎡ (10.71평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 문화로145번길 48-32, 한미빌라 2동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종욱 / 김종욱 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-29 |
감정가
83,000,000
최저가
40,670,000
보증금
4,067,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-06 | 83,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 58,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 40,670,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 28,469,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 90.12.12 | 35.405㎡(10.71평) / 주거용 | 16,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '구월서초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철1·2호선 인천시청역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임. * 세장형 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 건물의 도로명주소가 "인천 남동구 문화로145번길 48-32"로 기재되어 있으나, 집합건축물대장상 2023.3.27.자 "문화로145번길 48-34"로 정정된 것으로 기재되어 있고 현황도로명주소 표기도 동일함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2018-08-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:75,000,000 | |
| 2(을5) | 2018-08-10 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 63,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑16) | 2024-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑17) | 2025-02-28 | 가압류 | 인OOOOOOO | 44,583,310 | 소멸 | 2025카단101354 |
| 5(갑18) | 2025-04-11 | 가압류 | 근OOOOO | 7,000,000 | 소멸 | 2025카단103827 |
| 6(갑19) | 2025-08-27 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 47,099,424 | 소멸 | 2025타경511595 |
| 7(갑20) | 2025-09-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑21) | 2025-10-01 | 가압류 | (OOOOOOOO | 10,743,087 | 소멸 | 2025카단824028 |
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