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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512165
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 청라봄빌딩 2층 214호
(인천광역시 서구 청라동 157-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 27.11㎡ (8.2평)
건물: 90.27㎡ (27.31평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 청라봄빌딩 2층 214호 |
| 소유자 / 채무자 | 김재홍 / 김재홍 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
400,000,000
최저가
137,200,000
보증금
13,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 400,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-06 | 280,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 196,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 137,200,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)프로젠밸류 | 점포 214호 중 45제곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
| 아이케이건설(주) | 점포 214호 중 59제곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 17.01.02 | 90.27㎡(27.31평) / 공실 | 320,000,000 |
현황 및 위치
* 당해 부동산은 인천광역시 서구 청라동 소재 ´청라2동행정복지센터´ 북동측 인근에 위치한 상점으로서 주위는 각종 업무시설(오피스텔), 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경 무난한 편임. * 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임. * 대상 토지는 가장형지로 업무시설,판매시설, 제2종근린생활시설부지로 이용 중 임. * 대상 토지 북측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로에 한면이 접하여 있음
참고사항
* 공부상 용도는 상점이나, 현황 공실상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을4) | 2022-05-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 342,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-02-06 | 근저당 | 홍OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2025-02-21 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑16) | 2025-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑17) | 2025-09-05 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 302,687,839 | 소멸 | 2025타경512165 |
| 7(갑18) | 2025-09-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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