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최종 업데이트: 2026-04-24 18:20
2024타경539691
인천지방법원 본원 24계(032-860-1624)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 강화군 길상면 동검리 산134)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 강화군 길상면 동검리 산134 |
| 소유자 / 채무자 | 이수관 / 이수관 |
| 채권자 | 이훈영 |
| 배당종기일 | 2024-09-12 |
감정가
133,602,200
최저가
32,078,000
보증금
3,207,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 45,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 이은영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-26 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-16 | 133,602,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-25 | 93,522,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 65,465,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-09 | 45,826,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-24 | 32,078,000 |
진행 메모
매각 : 45,000,000 원 (33.68%)
(입찰 1 명,매수인:인천 이은영)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
배당기일 : 2026.05.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동검리 산134 | 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,준보전산지,보전관리지역 / 임야 1421.33㎡ (429.95평) | 94,000 | 133,605,020원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "약속건조장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 바다, 임야 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨. * 차량출입 불가능하며, 강화군 외곽지대에 소재하여 대중교통사정은 보통이하임. * 남서향의 급경사지대의 세장형의 급경사의 토지로 자연림임. * 맹지임.
참고사항
* 맹지’이며 지분매각임 * 본건토지상에 소나무, 참나무 및 아까시나 등이 자생하나 거래관행에 임지에 포함하여 거래되는 관행으로 임지에 포함 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1995-04-12 | 소유권보존 | 이OOOOO | 0 | 이수관.박상휘,유재흥 각 1/3 | |
| 2(을1) | 2023-05-22 | 이수관지분전부근저당 | 이OO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-06-17 | 이수관지분임의경매 | 이OO | 50,000,000 | 소멸 | 2024타경539691 |
| 4(갑11) | 2025-02-06 | 이수관지분가압류 | 인OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단101102 |
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