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최종 업데이트: 2026-04-24 18:23
2024타경566808
인천지방법원 본원 24계(032-860-1624)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로260번길 33-1, 소망빌라 106동 2층 202호
(인천광역시 부평구 갈산동 180-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 34.23㎡ (10.35평)
건물: 58.81㎡ (17.79평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평대로260번길 33-1, 소망빌라 106동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 이순자 / 이순자 |
| 채권자 | 이재원 |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
156,000,000
최저가
26,219,000
보증금
2,621,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 35,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 김주일 |
| 차순위 입찰가 | 26,300,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-08 | 156,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-16 | 109,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-25 | 76,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-06 | 53,508,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-09 | 37,456,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-24 | 26,219,000 |
진행 메모
매각 : 35,000,000 원 (22.44%)
(입찰 2 명,매수인:인천 김주일 / 차순위금액 26,300,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이상군 | 주거용 |
전입: 2023-07-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 94.12.23 | 58.81㎡(17.79평)[공급21평] / 주거용 | 46,800,000 | * 도시가스에의한 난방설비 ▶등기부상 면적: 59.77㎡ |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(갈산역)이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 무난한 편임. * 세장형 평지로서 조사일 현재 다세대주택 건물부지로 이용중임. * 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 부동산은 등기사항전부증명서와 집합건축물대장상 전유면적이 상이함(자세한 사항은 감정평가서 10.기타참고사항 참조).- 대상물건은 귀 명령서 및 등기사항전부증명서와 집합건축물대장상 전유면적이 상이하여 집합건축물대장상 면적을 기준하였음. (사유: 2023.03.22-28 건축과 11140호, -11847호에 의거 바뀐집 바로잡기 추진에 의거하여 실제 점유상황에 맞게 기재사항 변경처리되었으나 등기사항전부증명서가 미정리된 상태임)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2011-03-02 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:65,000,000 | |
| 2(을7) | 2024-07-02 | 근저당 | 이OO | 78,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2024-10-15 | 임의경매 | 이OO | 66,517,260 | 소멸 | 2024타경566808 |
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