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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경568019
인천지방법원 본원 24계(032-860-1624)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로104번길 36, 신대림아파트 5층 503호
(인천광역시 부평구 부평동 438-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 10.02㎡ (3.03평)
건물: 27.19㎡ (8.22평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평대로104번길 36, 신대림아파트 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 김찬미 / 김찬미 |
| 채권자 | 최소영 |
| 배당종기일 | 2025-01-09 |
감정가
79,000,000
최저가
38,710,000
보증금
3,871,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 79,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 55,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 38,710,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 27,097,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최소영 | 주거용 5층 503호 |
전입: 2019-09-04
확정: 2019-08-19 배당: 2024-10-22 |
86,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.08.01 | 27.19㎡(8.22평) / 주거용 | 39,500,000 |
현황 및 위치
* 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북측인근에 위치하는 아파트 "신대림아파트" 제5층 제503호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임. * 부평구 중심지역에 위치하고 서측인근에 인천지하철1호선 "부평시장역", 북측 근거리에 지하철7호선 "부평구청역"이 위치하며 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. * 세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도의 건물부지로 이용중임. * 북측으로 아스콘포장 세로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2019-10-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:86,000,000 | |
| 2(을11) | 2023-10-30 | 주택임차권(5층 503호) | 최OO | 86,000,000 | 전입:2019.09.04확정:2019.08.19 | |
| 3(갑14) | 2024-10-18 | 강제경매 | 최OO | 86,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경568019 |
관련 문서 (PDF)
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