목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 21:38
2023타경11530
인천지방법원 본원 4계(032-860-1604)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 평천로 366, 스카이캐슬 비동 4층 401호
(인천광역시 부평구 갈산동 41-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 23.37㎡ (7.07평)
건물: 77.28㎡ (23.38평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 평천로 366, 스카이캐슬 비동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 박혜숙 |
| 배당종기일 | 2023-11-14 |
감정가
255,000,000
최저가
1,210,000
보증금
242,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 5,650,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-03-21 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-04-23 | 178,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-05-30 | 124,950,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-07-03 | 87,465,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-09-06 | 61,226,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2024-10-25 | 42,858,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2024-11-26 | 30,001,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-01-06 | 21,001,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-03-27 | 21,001,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-04-28 | 14,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-03 | 10,290,000 | 변경 |
| 11차 (진행) | 2025-06-02 | 10,290,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-07-07 | 7,203,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2025-08-06 | 5,042,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2025-09-09 | 3,529,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2025-10-27 | 2,470,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2025-11-26 | 1,729,000 | 매각 |
| 17차 (진행) | 2026-02-10 | 1,729,000 | 유찰 |
| 18차 (진행) | 2026-03-25 | 1,210,000 |
진행 메모
매각 2,810,000원(1.1%) / 1명 / 미납
매각 : 5,650,000 원 (2.22%)
(입찰 1 명,매수인:인천 (주)해우자산)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박혜숙 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2021-09-30
확정: 2020-12-29 배당: 2023-08-28 |
239,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 19.08.29 | 77.28㎡(23.38평) / 오피스텔 | 178,500,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 삼산사거리 서측 인근에 위치 스카이캐슬 제비동 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. * 부정형 토지를 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 25M, 남측으로 노폭 약 12M의 포장도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.26 / 매각가 2,810,000원 / 인천 OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-18 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:239,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-09-26 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단104594 |
| 3(갑6) | 2022-09-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2022-11-22 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-08-18 | 강제경매 | 박OO | 239,000,000 | 소멸 | 2023타경11530 |
| 6(을4) | 2023-11-01 | 주택임차권(4층 401호) | 박OO | 239,000,000 | 전입:2021.09.27확정:2020.12.29 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다