목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 21:38
2023타경542263
인천지방법원 본원 4계(032-860-1604)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 옻우물로 14번길 20, 대원아파트 5층 501호
(인천광역시 서구 석남동 501-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 10.09㎡ (3.05평)
건물: 59.96㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 옻우물로 14번길 20, 대원아파트 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성곤 / 김성곤 |
| 채권자 | 정희선 |
| 배당종기일 | 2024-01-31 |
감정가
245,000,000
최저가
9,887,000
보증금
1,977,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 13,390,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 최경희 |
| 차순위 입찰가 | 11,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-26 | 245,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-06 | 171,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-21 | 120,050,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-03-27 | 84,035,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-06-02 | 58,824,000 | 매각 |
| 6차 (진행) | 2025-09-09 | 58,824,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-27 | 41,177,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-11-26 | 28,824,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-01-07 | 20,177,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-02-10 | 14,124,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-25 | 9,887,000 |
진행 메모
매각 65,000,000원(26.53%) / 1명 / 미납
매각 : 13,390,000 원 (5.47%)
(입찰 3 명,매수인:인천 최경희 / 차순위금액 11,990,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김도빈 | 주거용 |
전입: 2020-07-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정희선 | 주거용 전부 |
전입: 2019-03-28
확정: 2019-03-28 배당: 2022-01-26 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 18.09.10 | 59.96㎡(18.14평)[공급22평] / 주거용 | 147,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 석남역 7번 출구 북측 인근에 위치하는 아파트(대원아파트 제5층 제501호)으로서 인근은 주상혼용지대입니다. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. * 가장형의 토지로서, 아파트 및 업무시설의 건부지로 이용중입니다. * 본건 북측 및 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
▶본건매각 2025.06.02 / 매각가 65,000,000원 / 인천 OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-04-02 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑6) | 2020-04-01 | 가압류 | (OOOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2020카단1052 |
| 3(갑7) | 2020-08-31 | 가압류 | 주OOOOOOO | 700,000,000 | 소멸 | 2020카단102978 |
| 4(갑9) | 2020-10-05 | 가압류 | 효OOOOOOO | 32,423,659 | 소멸 | 2020카단817375 |
| 5(갑10) | 2020-11-18 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2022-01-26 | 주택임차권(전부) | 정OO | 190,000,000 | 전입:2019.03.28확정:2019.03.28 | |
| 7(갑13) | 2022-02-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑14) | 2022-02-28 | 가압류 | 하OOO | 216,000,000 | 소멸 | 2022카단100942 |
| 9(갑15) | 2022-10-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑16) | 2022-11-14 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑18) | 2023-08-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑19) | 2023-09-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑21) | 2023-11-02 | 강제경매 | 정OO | 190,000,000 | 소멸 | 2023타경542263 |
| 14(갑22) | 2024-06-17 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다