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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2023타경545309
인천지방법원 본원 4계(032-860-1604)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로 136, 우주마루 11층 1105호
(인천광역시 서구 마전동 982-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 14.96㎡ (4.53평)
건물: 72.81㎡ (22.03평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로 136, 우주마루 11층 1105호 |
| 소유자 / 채무자 | 박경선 / 박경선 |
| 채권자 | 박열매 |
| 배당종기일 | 2024-02-19 |
감정가
292,000,000
최저가
24,047,000
보증금
2,404,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-26 | 292,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-01-06 | 204,400,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-03-27 | 204,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 204,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-27 | 143,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-26 | 100,156,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-07 | 70,109,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-10 | 49,076,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-25 | 34,353,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-22 | 24,047,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-05-27 | 16,833,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박열매 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-30
확정: 2020-12-04 배당: 2023-11-20 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 11층 | 19.01.07 | 72.809㎡(22.02평) / 연립주택 | 233,600,000 | * 지하주차장 * 개별난방 시설 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 검단출장소 남측 인근에 위치하는 우주마루 제11층 제1105호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 근린생활등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. * 부정형의 토지를 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 25M, 동측으로 노폭 약 10M의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-06 | 소유권이전 | 박OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑7) | 2023-05-23 | 가압류 | 임OO | 700,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카합12 |
| 3(을1) | 2023-08-16 | 주택임차권(전부) | 박OO | 250,000,000 | 전입:2020.12.30확정:2020.12.04 | |
| 4(갑9) | 2023-11-21 | 강제경매 | 박OO | 250,000,000 | 소멸 | 2023타경545309 |
| 5(갑10) | 2024-03-20 | 가압류 | 페OOOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024카단102753 |
| 6(갑11) | 2024-05-09 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2024-07-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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