목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 21:41
2024타경15751
인천지방법원 본원 4계(032-860-1604)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로 136, 우주마루 10층 1004호
(인천광역시 서구 마전동 982-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 15.64㎡ (4.73평)
건물: 76.16㎡ (23.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로 136, 우주마루 10층 1004호 |
| 소유자 / 채무자 | 박경선 / 박경선 |
| 채권자 | 조용도 |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
296,000,000
최저가
101,528,000
보증금
10,152,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 101,528,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 조영도 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-29 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 296,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 207,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 145,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-25 | 101,528,000 |
진행 메모
매각 : 101,528,000 원 (34.3%)
(입찰 1 명,매수인:인천 조영도)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
배당기일 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조용도 | 주거용 1004호 76.156㎡ 전부 |
전입: 2021-03-03
확정: 2021-03-04 배당: 2024-11-28 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 10층 | 19.01.07 | 76.156㎡(23.04평) / 도시형생활주택 단지형연립주택 | 177,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천서구청 검단출장소" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린시설, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(검단사거리역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용 중임. * 남서측 및 서측으로 각각 광대로 및 노폭 약 12미터의 포장도로를 이용 중임.
참고사항
* 도시형 생활주택 단지형 연립주택
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-08 | 소유권이전 | 박OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑8) | 2023-05-23 | 가압류 | 임OO | 700,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카합12 |
| 3(갑9) | 2024-03-20 | 가압류 | 페OOOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024카단102753 |
| 4(갑10) | 2024-05-09 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-07-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2024-11-28 | 강제경매 | 조OO | 255,000,000 | 소멸 | 2024타경15751 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다