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최종 업데이트: 2026-04-24 21:42
2024타경513859
인천지방법원 본원 4계(032-860-1604)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 낙섬중로 78-22, 애플하우스2차 4층 406호
(인천광역시 미추홀구 용현동 577-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급5평형] |
| 면적 |
토지: 7.86㎡ (2.38평)
건물: 14.42㎡ (4.36평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 78-22, 애플하우스2차 4층 406호 |
| 소유자 / 채무자 | 조순희 / 조순희 |
| 채권자 | 봉황농협 |
| 배당종기일 | 2024-06-07 |
감정가
50,000,000
최저가
12,005,000
보증금
1,200,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 15,840,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 이영재 |
| 차순위 입찰가 | 14,550,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-27 | 50,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-26 | 35,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 24,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-10 | 17,150,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-25 | 12,005,000 |
진행 메모
매각 : 15,840,000 원 (31.68%)
(입찰 2 명,매수인:인천 이영재 / 차순위금액 14,550,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (망)박건일의상속인박세진,박표진 | 주거용 전부 |
전입: 2014-10-27
확정: 2014-10-27 배당: 2024-04-24 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 11.03.23 | 14.42㎡(4.36평)[공급5평] / 도시형생활주택(원룸형) | 30,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 용현초등학교 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 도시형생활주택, 근린생활시설,상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 여건은 보통시됨 * 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨 * 대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 부지로 이용중에 있음 * 본건 북측으로 공도와 접하고 있음
참고사항
* 도시형 생활주택(원룸형)
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2012-02-08 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2012-02-08 | 근저당 | 봉OOO | 396,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-03-11 | 임의경매 | 봉OOO | 333,776,427 | 소멸 | 2024타경513859 |
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