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최종 업데이트: 2026-04-24 21:42
2024타경532270
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 6인천광역시 미추홀구 석바위로11○○○○, 현대훼밀리아파트 6층 602호현대훼밀○○
(인천광역시 미추홀구 주안동 271-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 22.58㎡ (6.83평)
건물: 69.83㎡ (21.12평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 6인천광역시 미추홀구 석바위로11○○○○, 현대훼밀리아파트 6층 602호현대훼밀○○ |
| 소유자 / 채무자 | 오○○ / 오○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-12 |
감정가
183,000,000
최저가
62,769,000
보증금
6,276,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-07 | 183,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-06 | 128,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 89,670,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-27 | 62,769,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-11-26 | 183,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-07 | 128,100,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-10 | 89,670,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-25 | 62,769,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성○○ | 주거용 6층 602호 |
전입: 2021-05-21
확정: 2021-05-03 배당: 2023-07-18 |
138,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 03.05.09 | 69.83㎡(21.12평)[공급23평] / 주거용 | 91,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 장방형 토지로서, 아파트의 건부지로 사용중임. * 건물 남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 주안동 271-4
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2021-06-11 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:138,500,000 | |
| 2(갑14) | 2023-03-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2023-07-18 | 주택임차권(6층 602호) | 성OO | 138,500,000 | 소멸 | 전입:2021.05.21확정:2021.05.03 |
| 4(갑15) | 2024-05-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 138,500,000 | 소멸 | 2024타경532270 |