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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경544570
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로165번길 33, 삼라파크빌 5층 504호
(인천광역시 서구 왕길동 672-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 32.50㎡ (9.83평)
건물: 52.99㎡ (16.03평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로165번길 33, 삼라파크빌 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 손재현 / 손재현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-04 |
감정가
167,000,000
최저가
81,830,000
보증금
8,183,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 116,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 81,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 57,281,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임소영 | 주거용 5층 504호 |
전입: 2021-09-03
확정: 2021-08-20 배당: 2023-10-17 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 14.12.08 | 52.99㎡(16.03평)[공급17평] / 주거용 연립주택 | 83,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(검단사거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 대체로 정방형 토지로서, 현황 "연립주택" 건부지로 이용중임. * 본건은 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 504호 테라스 부근에 제시외 건물이 소재하는 바, 이를 개략적으로 실측사정 평가 및 매각에 포함(감정평가서 참조). ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2026.01.28기준) ▶매각공고상 제시외건물 매각포함이나 감정가액은 제시외건물이 제외된 가격이므로 제시외 포함여부를 경매진행시 재확인바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-09-30 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-09-19 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105644 |
| 3(을3) | 2023-10-17 | 주택임차권(5층 504호) | 임OO | 170,000,000 | 전입:2021.09.03확정:2021.08.20 | |
| 4(갑7) | 2024-07-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 2024타경544570 |
| 5(갑8) | 2024-07-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-05-12 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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