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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507299
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로65번길 38, 파크에비뉴 7층 701호
(인천광역시 부평구 부평동 436-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 7.61㎡ (2.3평)
건물: 58.55㎡ (17.71평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로65번길 38, 파크에비뉴 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 최상민 / 최상민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
219,000,000
최저가
107,310,000
보증금
10,731,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-27 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-26 | 153,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 107,310,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-10 | 75,117,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-10 | 219,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-25 | 153,300,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-24 | 107,310,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-29 | 75,117,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-18
확정: 2021-10-05 배당: 2023-12-14 |
262,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 7층 | 16.09.23 | 58.55㎡(17.71평) / 주거용 | 131,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 상가 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 지하철 경인1호선 "부평시장역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
참고사항
* 외필지 :부평동 436-24
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-23 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:262,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-09-13 | 가압류 | 서OOOOOO | 6,052,411 | 소멸 | 말소기준등기2022카단818049 |
| 3(을3) | 2023-12-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 262,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.18확정:2021.10.05 |
| 4(갑5) | 2024-05-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024카단103269 |
| 5(갑6) | 2025-02-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 276,929,242 | 소멸 | 2025타경507299 |
관련 문서 (PDF)
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